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记录到加纳的这些日子

17日从国内出发,19日中午到阿克拉,今天2月5日,已半月有余。

项目所在地距TAMALE约50KM,距阿克拉近900KM。

这里的住宿与国内项目差不多,住的都是平房,装了窗机空调。

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不平衡报价法【转】

     不平衡报价法是相对通常的平衡报价(正常报价)而言的,是在工程项目的投标总价确定后,根据招标文件的付款条件,合理地调整投标文件中子项目的报价,在不抬高总价以免影响中标(商务得分)的前提下,实施项目时能够尽早、更多地结算工程款,并能够赢得更多利润的一种投标报价方法。这种方法在工程项目中运用得比较普遍,是一种投标策略;对于工程项目。应根据工程项目不同特点及施工条件等来考虑采用不平衡报价法。不平衡报价法的前提是工程量清单报价,它在国际工程承包市场. 已经运用了多年,现在已经正式在全国范围内推广。它强调量价分离,即工程量和单价分开,投标时承包商报的是单价而不是总价,总价等于单价乘以招标文件中的工程量(估算量。仅仅用于招标),最终结算量以实际发生量为准。而这个总价是理念上的东西,或者说只是评标委员会在比较各家标价的高低时提供了一个总的大致参考值,实际上承包商拿回的总收入等于在履约过程中通过验收的工程量与相应单价的乘积。

由于建筑市场信息的不对称,有经验的承包商可能比业主更清楚工程量实际会发生的数量,当发现有缺项、漏项或两者之间有较大差别时,在大多数情况下,就会采用不平衡报价法。应用不平衡报价法时应遵循以下原则:
  
l、单价在合理范围内可提高的子项目有:能够早日结算的项目,如开办费、营地设施、土方、基础工程等;通过现场勘察或设计不合理、清单项目错误,预计今后实际工程量大于清单工程量的项目;支付条件良好的政府项目或银行项目。

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Tags: 投标策略 不平衡报价法 注意事项

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[私密日志]私密日志

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清单核查项目

章 次        科 目 名 称
100        总则
200            路基
300           路面
400      桥梁、涵洞

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FIDIC《土木工程施工合同条件》【转】


       FIDIC《土木工程施工合同条件》是在长期的国际工程实践中形成并成熟和发展起来的国际惯例,自80年代中期引入我国后,随着我国建筑业业主负责制、工程监理制、承包招投标制等一系列保障FIDIC方式的法制环境的完善,得到了迅速发展,在大型土木工程建设项目上广泛推行,应用范围越来越广。

  由于FIDIC方式是一个围绕具体建设项目进行的一系列法律行为,从而形成了多样复杂的法律关系。各当事人之间的关系,不是领导与被领导关系,而是合同法律关系,这是市场经济下招投标制与计划经济下政府自营制的本质区别,正确分析FIDIC合同项目中的法律关系在工程管理实践中有十分重要的意义。

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工程项目管理的七种模式【转】


     随着社会技术经济水平的发展,建设工程业主的需求也在不断变化和发展,总的趋势是希望简化自身的管理工作,得到更全面、更高效率的服务,更好地实现建设工程预定的目标。与此相适应,建设项目管理模式也在不断发展,目前主要有七种项目管理模式。

    一、DBB模式

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       今晚老婆打电话,又说了很饿,吃不下东西。我又习惯性的批评了她两句(后来想想其实我不该批评的),又说她挑食,还说她吃不了那份苦,不能适应在工地上的生活……

     最后,她又吞吞吐吐的说了“有个事给你说……”,然后又不给我说。我说“怎么了嘛?怎么总欲言又止啊?”。其实我不傻,知道不会是什么坏事,我就诱导她说出来,结果,我听到了“好像这次中标了……”,哈哈哈哈,我忍住了内心的喜悦,还是很平静的跟她说“哦,这样啊?很好啊,呵呵……”就知道傻笑了,但是同时也承诺:没有她的允许,在没有做“孕检”确定结果的时候,绝对不会说给双方父母。

    但是我又担心我老婆,毕竟她比较瘦,现在妊娠反应又那么强烈,难以进油盐,高兴的同时,还很担心她那瘦弱的身体啊!

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Tags: 高兴 老婆怀孕

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导航网站的盈利模式

       

           导航网站,作为一种为网民提供到达各种专门网站的桥梁,随着hao123被百度以千万元级的巨资收购,随着大量的各种综合性的、垂直专业性的导航网站的迅速而不断的出现,越来越受到关注。下面以hao123(www.hao123.com)3721网址之家(www.3721.cc)为例分析导航网站的盈利模式:

 

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Tags: 盈利模式 导航网站 hao123 百度 千万富翁

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       知名咨询机构Kroll 2010年7月发布的《全球反欺诈调查》对全球各行业800多名高管进行问卷调查,其中有88%的回答者称他们在过去一年里至少受到过一次欺诈的侵害。可见商业欺诈,或者说商业犯罪已经成为一种全球普遍现象。根据同一份调查,中国企业在当年受到欺诈行为影响的比例则高达98%,而且欺诈种类五花八门,包括有形资产或库存盗窃、财

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Tags: 海外施工 商业防护 走出去 风险 海外工程

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海外工程风险管控的重要性

    近来国内建工事故频繁,“豆腐渣”工程已经引起社会的重视。不过,当人们对国内部分工程心有余悸的同时,中国在海外承建的一些建工项目却交出了靓丽的成绩单。比如,国内某家首屈一指的重型机械制造商承建的美国旧金山—奥克兰海湾大桥全部钢结构在上海长兴岛基地圆满完工,全部钢结构均正式通过美国相关部门验收,全部达到设计标准。

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       我一直都很讨厌国内的实名制。我总觉得,当管理者管理无方,管理不作为的时候就开始了实名制,管你怎么样,管你是谁,好像只要实名制了就好管理了,就不用花那么多心思去管理了,就可以名正言顺的拿着更多的纳税人的钱,简单、粗暴、蔑视地管理你纳税人去。

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Tags: 实名制 韩国 拟废除 启示 责任 管理

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