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随笔

2012年1月17日从南昌出发,至香港停留近12小时后飞埃塞俄比亚首都阿迪丝阿贝巴,中间经泰国停留2小时,然后于当地时间早上7点钟起飞至加纳。近二十五个小时的航程,我几乎一路睡过来的,少了初次出国的新奇,多了旅途劳顿的厌烦。
今天已经是2012年3月15日夜晚八点,不知不觉两个月已经过去了。
这两个月没有电视看,网络几近没有,每次打个电话都要换几次地方,真正实现了移动电话要移动着打。但是说实话,我觉得还是比较充实的。
早上七点起床早餐,晚上
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对FIDIC工程变更的一点研究

 国际咨询工程师联合会编写的FIDIC《土木工程施工合同条款》(1988年第4版)(以下简称FIDIC合同条款),  以其逻辑性强、权利义务界限分明等许多优点,被联合国开发计划署和世界银行、亚洲开发银行等国际金融组织以及许多国家所接受,广泛应用于许多国际工程项目施工中。

   因此,掌握和运用好FIDIC合同条款,对于从事国际工程的合同管理人员来说,尤为重要。 本文从承包商的角度,并结合笔者自己从事国际工程管理的实践经验,就FIDIC合同条件下所涉及的工程变更的含义、范围、变更界定、处理程序、估价等几个方面,予以简要分析。

  工程变更含义和范围

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Tags: FIDIC 工程变更 FIDIC研究

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    一、工程量清单简介

  1.工程量清单是FIDIC合同的重要组成部分,它的英文全称为Bill of Quantities,简称B.Q.。在合同中B.Q.单通常是独立成册,它是投标报价时计算标价的主要基础;也是承包商通过咨询工程师与业主核算工程款的重要依据;还是作为评估工程变更令、工程结算时的参考的依据。

  2.B.Q.单在结构形式上通常分作苦干个子项。以房建项目为例,这类子项一般是按工序划分,可能包括清理现场、土方开挖、混凝土工序、砌砖工序、防水工序、屋面工序、木工工序、沟缝工序、钢结构、给排水管道、抹灰工序、水电、油漆、外装修、内装修和围墙等。

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FIDIC合同与国内现行的合同文本的比较



    合同文件是伴随着工程的需要而发展的。我们国家的情况是从计划经济下的定额模式向社会主义市场经济下的清单模式转变。国内现行《建设工程施工合同示范文本》是1999年推出的,是清单体例之前出的推荐版本,而FIDIC合同是近百年来与对应的清单计价模式共同发展而来。认识一下两个合同之间的区别,有助于我们理解单价合同的原理。

  一、国内现行施工合同文本是FIDIC合同的简版既然是简版,国内现行施工合同文本就没有FIDIC合同适用面广,特别是费用相关规定。国内现行施工合同文本产生于定额时代,对FIDIC合同简化得比较彻底,费用相关规定简化到几乎没有,更没有单价合同所要求的事项与费用一一对应的关系。这种过于简化,直接导致国内现行施工合同文本与当前工程量清单计价模式的匹配性很差。实际上,这个问题正在成为我国清单规范实施的最大症结所在。

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FIDIC合同——索赔条件和案例分析

    FIDIC合同的框架关系是业主、咨询工程师、承包商之间的三位一体。 
 
  咨询工程师在业主与承包商之间起着过滤器和筛子的作用,他应该在业主与承包商之间独立地根据合同秉公决断,即将有关的合同条款套用到发生的具体事件上,公正无倚地监督项目实施。  

  咨询工程师并不作为合同中的任何一方,因而为了项目实施,他有权作为中间人对业主和承包商发出指令并约束双方,行使法律上准仲裁人的权利,业主无权影响甚至干涉咨询工程师的决定。同时,承包商应该切记:业主为咨询工程师所提供的服务支付薪水。在这个意义上,可以说业主又是咨询工程师的主人。  

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    随着菲迪克(FIDIC)合同条款在我国工程项目中的日趋广泛应用,我国传统的建设工程项目管理模式正在发生不可逆转的变化。因此,如何依照国际惯例,对实行菲迪克(FIDIC)合同条款管理的建设工程项目,实施有效的工程造价审核咨询管理,维护国家及其它投资者的合法权益,公平、公正的解决工程造价中的各类争议,确立工翠造价审核咨询在建设项目实施中的社会诚信价值,已成为当前各工程咨询机构亟待探究的重要课题。  

    一、菲迪克(FIDIC)合同条款下的建设项目及工程造价管理模式  

  菲迪克(FIDIC)合同条款是国际咨询工程师联合会制定的关于建设项目管理的国际惯例通用合同条款。与我国传统的建设工程项目管理在工程造价方面相比,菲迪克(FIDIC)合同条款具有以下几方面特点:

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FIDIC价格调整条款的应用



    承包合同的实际价格由合同单价、总价和价格调整共同构成,而价格调整作为防止物价大幅度自然上涨导致承包商项目支出可能增加的有效方法,应在合同准备及谈判时给予足够重视,对承包商有效减少履约风险和增收创利都有非常重要的现实意义。FIDIC条款第70款的一般条件中对价格调整只提出了原则性规定。对不同项目,在合同特殊条款——part II-Condition of particular application的70条款中,给出了详细的价格调整及调差公式,对于多币种支付方式的合同条款则针对不同的币种列出了相应的调差公式。, 理论上说,价格调整对业主和承包商来说是公平的,因为计算调整价格系数采用以物价指数或市场价格为参数的公式,而各项指数均是权威机构公开发布的,比较公正客观。在选择调差公式中的权重系数及价格指数来源时,有的合同中规定,“除非在招标数据表和特殊应用条款中另有说明,在合同执行过程中,由投标者报出的单价和价格按照合同条款第70条进行调整。投标者应在标书附录中为价格调整公式提供指数和权重,还应随其投标书提供合同条件70条款规定需要的其它支持性资料。业主可以要求投标者调整其建议的权重”,这就为投标者提供了更大的选择余地。但首要条件是投标者必须对国际金融的变动有较强的预测能力,因为同一时期由于选择的调差指数及权重不同,可能会得到不同的调差金额。下面引用三个例子说明价格调整对项目收入的影响。

  1.尼泊尔某灌溉项目的价格调整, 在较落后的国家,货币贬值和通货膨胀率较大,而价格调整可以比较公正地解决承包商的这一风险。

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浅谈对FIDIC合同的理解



  随着菲迪克(FIDIC)合同条款在我国工程项目中的日趋广泛应用,我国传统的建设工程项目管理模式正在发生不可逆转的变化。因此,如何依照国际惯例,对实行菲迪克(FIDIC)合同条款管理的建设工程项目,实施有效的工程造价审核咨询管理,维护国家及其它投资者的合法权益,公平、公正的解决工程造价中的各类争议。

  FIDIC是国际咨询工程师联合会的法文缩写,FIDIC属于普通法(Common Law)体系,是判例法,属由案例汇成的不成文法。FIDIC合同本身就是一本施工法,它是签约双方为共同达到一定目的、建立相互间的法律关系而确定的文字协议。FIDIC的本意是指国际咨询工程师联合会这一独立的国际组织,习惯上有时也指FIDIC条款或FIDIC方法。FIDIC合同条款是在长期的国际工程实践中形成并逐渐发展和成熟起来的国际工程惯例。他是国际工程中通用的/IT粉丝网/,规范化的,典型的合同文件。任何要进入国际工程承包市场,参加国际工程投标竞争的承包商和监理工程师,以及面向社会招标的工程业主都必须精通和掌握FIDIC合同条款。中国建筑市场、房地产业要进入国际市场,实现与国际顺利接轨也必须要熟悉掌握运用FIDIC条款。

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